Протокол заседания рабочей группы от 14 марта 2010 года. Присутствовали:
1.Басидов Равшан, уч.93
2.Каменир Александр, уч.78
3.Юрин Николай, уч.90
4.Кирсанов Филипп, уч.47,50
5.Забелин Андрей, уч.74
6.Блинов Леонид, уч.72,73
7.Погорелов Сергей, уч.10
8.Косарев Юрий, уч.19
9.Рябичев Алексей, уч.38
Заседали более чем 3,5 часа. Обсудили и решили:
1. Про ДНП «Сосновый парк»
Выступил Погорелов Сергей.
В ДНП сейчас 4 члена. Из них трое внесли по 95. тыс.рублей вступительных взносов. Деньги вносились на электричество и дороги. Потрачены на ограду.
Продавцы- собственники земли из ДНП вышли.
Документы об их выходе будут размещены на сайте.
Решили:
а) оказать доверие ДНП «Сосновый парк».Оказать доверие председателю.
Электрифицировать через это ДНП.
Внести вступительные взносы в размере 2336 рублей с участка при вступлении в ДНП.
На эти деньги дать возможность электрифицироваться данным членам, по цене 31250 рублей за кВт. Очередность – не в ущерб имеющемуся списку заявителей!
Внести их в список первой очереди.
Голосовали единогласно.
Б) Форму заявления о вступлении в ДНП разместить на сайте.
2.Про участие в делах ДНП.
Решили поступать следующим образом:
а ) При голосовании на собрании ДНП по текущим вопросам – голосовать один член ДНП – один голос;
б ) При голосовании о распределении расходов голосовать каждый раз по каждой позиции отдельно.
Голосовать, как будем делить расходы,-
или расходы соотнести по участкам, или расходы соотнести по членству,
То есть один член – одна доля расхода.( Например при оплате сторожа – расходы могут быть поделены на количество домов. Один дом на нескольких участках- одна доля.)
Но все решит голосование.
Например, предстоящие расходы: дороги, охрана, вывоз мусора , оплата бюрократических расходов, освещение общее и т.д.,- каждый случай голосуется отдельно.
За этот принцип проголосовали единогласно.
3.Про защиту инвестиций.
Деньги на электричество вносятся целевым взносом.
Образец платежки(квитанции) будет на сайте.
Владение долей собственности, созданной на эти взносы будут закреплены за каждым инвестором пропорционально взносу в процентах от общей доли. Это будет закреплено решением общего собрания ДНП и оформлено актом.
Каждому инвестору будет выдана справка о его доле в объекте собственности.
Второй очереди инвесторов будет предложено участие в электрификации по цене не ниже 31250 рублей .
По завершении электрификации поселка будет произведен перерасчет и будет произведена компенсация( возврат части целевого взноса).
При этом будут учтены инвестиционные риски.
То есть компенсация инвесторам первой группы будет больше, чем инвесторам второй группы.
4.Про дороги.
Общая площадь дорог 4,9 Га или 490 соток.
Окончательная цифра по итогам предварительных переговоров прозвучала 120 долл. за сотку, или 3500 руб. в месяц при аренде.
Решили:
Дороги выкупать. Общую стоимость разделить на 122 участка.Взносы за непроданные участки вносить по мере их продажи.
Добиваться рассрочки платежа.
В ступить в пользование сразу, с момента подписания договора купли продажи.
Бремя налогов принять на ДНП.
За это решение проголосовали единогласно.
5.Про киловатты.
Недозаявленные киловатты просим дозаказать имеющимся инвесторам.
В случае дефицита средств – поручить председателю привлечь деньги в виде займа ДНП.
6.Про Электричество
Начать работу по электрификации 160 кВт.
Избрать комиссию по решению этой задачи в составе:
1.Каменир Александр
2.Погорелов Сергей
3.Косарев Юрий
4.Рябичев Алексей.
Просить комиссию в срок до 1 апреля выложить на сайте результаты работы, а именно:
1.Окончательная цена вопроса. Обеих частей – до поселка и внутренние сети.
2.Описание того, что мы должны получить
3.Название подрядчика.
4.График платежей.
В качестве информации послушали предложение знакомого Рябичева А о возможности исполнения дорог дорожными плитами.
У них есть возможность забрать плиты по цене 800 рублей.
Это более чем в четыре раза дешевле цены подобных плит на рынке.
Погонный метр дороги с шириной покрытия плитами 3.5 метра( на песчаной подушке0,2 м, с кюветами , грейдерованием и снятием растительного слоя , а также по метру в стороны от дороги отсыпка щебнем 0,2 м за все что-то около 2000 рублей. Это очень хорошее предложение. Но мы не знаем есть ли у нас деньги.
Рабочая группа рекомендует принять за основу действий данные решения.
Протокол составил Равшан Басидов.
Уравнение с неизвестными.
