Сосновый парк (Родники)

Всем доброго времени суток !!!
На форуме создана тема и прикреплён файл с ПРОЕКТОМ УСТАВА ДЛЯ СНТ "Сосновый парк". Прошу всех членов ДНП ознакомиться.
Сразу прошу отметить то, о чём мне говорили юристы:
Закон, в соответствие с которым мы приводим и наш УСТАВ, новый. Даже ИФНС до конца не может дать некоторые пояснения к отдельным пунктам в 217-ФЗ.
Это означает, что в закон будут вноситься изменения, дополнения. Это обычная для всех новых законов практика. Поэтому и в УСТАВ, который мы примем на ОС, будут в дальнейшем вноситься изменения. НИКТО ЭТОГО НАМ НЕ ЗАПРЕЩАЕТ.

В ПРЕДДВЕРИИ ВОЗМОЖНОЙ КРИТИКИ по предложенному ПРОЕКТУ УСТАВА:
Помощь в разработке проекта мне обещали многие. Но !!! Только один наш дачник прислал один скачанный из интернета вариант. И всё...

Законом нигде не говорится о том, что разработка УСТАВА это обязанность председателя или правления. Не так. УСТАВ - это наша с вами общая забота.
Сроки поджимали, не дождавшись обещанного я обратился к юристам, работа началась. Было внесено несколько пожеланий от членов правления в первую разработку. Всё это отправилось юристам на ознакомление.
Если кому-то не понравится то, что получилось - РАДИ БОГА ... Читать дальше »

Здравстсвуйте.
Разработкой УСТАВА СНТ "СОСНОВЫЙ ПАРК" занимаются юристы.
Первая его версия, полученная от юристов вчера в ночи, была отправлена членам правления для ознакомления и внесения изменений (пожеланий).
Далее проект УСТАВА отправим юристам на доработку. И только после этого опубликуем на сайте для ознакомления членами ДНП "СОСНОВЫЙ ПАРК".

Я бы очень хотел, чтобы это произошло раньше. Но не всё зависит от меня, как от председателя. Тем более, что я не юрист. Поэтому прошу немного подождать. Надеюсь в ближайшее время ПРОЕКТ УСТАВА разместить на нашем сайте. Ждём.
Спасибо.

Здравствуйте.
О решении правления (Протокол №1 от 16.02.19.) по поводу закрытия Дорог ДНП на въезд большегрузной техники и ввоз строй материала с 20 марта 2019г. я писал в чате. Мы делаем это каждой весной с целью сохранности дорог.
Дублирую информацию здесь. Откроем дороги по ситуации. В зависимости от погодных условий. Обычно это делалось к майским праздникам. Следите за информацией.
Спасибо.

Здравствуйте.
Согласно ПОЛОЖЕНИЮ о программе "ФОНАРЬ У ДОМА" компенсация (600 руб.) за 2018 год оплачивается ТОЛЬКО (!!!) по ЗАЯВЛЕНИЮ от члена ДНП на имя председателя или правления.
В заявлении на компенсацию должны быть указаны: ФИО, № участка члена ДНП, № Лицевого счёта за эл-во, период компенсации (2018г.), № телефона заявителя.

Всем здравствуйте.

Решением заседания ПРАВЛЕНИЯ от 16 февраля 2019 года принято объявить о проведении ОЧЕРЕДНОГО (годового) ОБЩЕГО СОБРАНИЯ 18 мая 2019 г.(суббота) началом в 13:00 на поляне у въезда на территорию ДНП. Форма проведения собрания ОЧНАЯ. В случае отсутствия кворума принято решение изменить форму проведения с ОЧНОЙ на ОЧНО-ЗАОЧНУЮ (по бюллетеням). В случае проведения общего собрания в ОЧНО-ЗАОЧНОЙ форме, считать дату начала приёма бюллетеней с 18 мая 2019г., срок окончания приёма бюллетеней 17 июля 2019г. (2 месяца). Срок оформления ПРОТОКОЛА - 10 рабочих дней.

На регистрации участвующих в собрании вам будет вручён, как и в прошлом году, пакет документов. В него войдут:
-Повестка дня ООС;
-Бюллетень голосования по вопросам повестки дня;
-Бюллетень избрания председателя и членов ПРАВЛЕНИЯ ДНП "Сосновый парк";
-Карточка голосования по вопросам, принятых к рассмотрению непосредственно перед утверждением ОС повестки дня, т.е. для тех вопросов которые могут поступить перед началом ОС (По 217-ФЗ, после утверждения повестки дня никакие дополнительные вопросы на голосование не ставятся).
-Смета расходов на 2019 - 2020гг.;
-Отчёт действующего председателя ПРАВЛ ... Читать дальше »

Всем доброго дня !

Обращаюсь, в первую очередь, к собственникам участков не являющимися членами ДНП "Сосновый парк".
На счёт ДНП стали поступать взносы от некоторых из вас. Это значит, что законы вы читаете. Напомню, с вступлением в силу 217-ФЗ все собственники участков, вне зависимости от того являются они членами СНТ (ДНП) или нет, ОБЯЗАНЫ оплачивать членские и целевые взносы в сумме не меньшей чем платят члены товарищества.
В данный момент члены ДНП "Сосновый парк" оплачивают
ЧВ (членский взнос) 1200 руб./в месяц и
ЦЕВИ (целевой единовременный взнос на инфраструктуру).

ЧВ формируется из трат связанных с ведением дел партнёрства, поддержанием и ремонтом созданного, на охрану, на оплату договоров с контрагентами, ведением банковского счёта, прочими текущими расходами.
ЦЕВИ формируется на закупку или создание новых объектов недвижимости или инфраструктуры. Так например у нас ещё остро стоит вопрос о выкупе земель общего пользования на территории РОДНИКОВ-3 и строительстве на этих участках дорог.

Напомню, что участки в нашем партнёрстве продавались поэтапно. Собственники объединились в дачное некоммерческое партнёрство для совместного ведения
дел посёл ... Читать дальше »

Здравствуйте.

Публикую информацию по просьбе и предложению от нашего соседа собственника уч.131 Перова Виктора Сергеевича (тел. 8 916 666 1057).

Виктор предлагает объединиться тем, кто против оплаты очевиднозавышенного налога на землю. Что нужно сделать, тем собственникам, кто готов отстаивать свои права:

Вам необходимо понимать
1.Кто правообладатель земли ?;
2.Кому принадлежат земли ?;
3.Входили ли земли ДНП ранее в состав земель населённого пункта ?
4. Необходимо написать заявление по примеру:
В МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ И
ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ ПО
ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
300012, Тула, ул.Живоронкова, 2
от Перова Виктора Сергеевича
заявление.
Прошу исправить реестровую ошибку в отношении земельного участка с Кад.№ 71:09:010401:____, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тульской обл.за № 71-АГ3603____, категория земель:
земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: ДЛЯ ДАЧНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА.

А в ПОСТАНОВЛЕНИИ Правительства Тульской обл.№ 546 от 30.11.2016г. "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕЗУЛЬТАТОВ ОПРЕДЕЛЕНИЯ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТ ... Читать дальше »

Всем доброго дня и с наступившим 2019 годом !!!

На сегодня на счёте ДНП "Сосновый парк" 890 550,42 руб.
Из них 372 000 руб. собраны собственниками участков "РОДНИКИ-3" на выкуп земель общего пользования (расходовать по другому назначению не имеем права).

Кандидат в члены ДНП, оплативший ЦЕЛЕВОЙ ЕДИНОВРЕМЕННЫЙ ПЛАТЁЖ НА ИНФРАСТРУКТУРУ (95 000 руб.) - один.

Долги по ЧЛЕНСКИМ ВЗНОСАМ (данные на 03.01.2019г.):

I-кв. 2018г. - 33 месяца (39 600 руб.);
II-кв.2018г. - 34 месяца (40 800 руб.);
III-кв. 2018г.-52 месяца (62 400 руб.);
IV- кв. 2018г. 147 мес. (176 400 руб.).
ВСЕГО ПО ЧВ 2018г. в ДНП НЕДОПЛАЧЕНО 319 200 руб.

ДОЛГИ по ИНФРАСТРУКТУРНОМУ ПЛАТЕЖУ на общую сумму 421 000 руб.
ДОЛГИ по ЧЛЕНСКИМ ВЗНОСАМ до 31.12.2017г. на общую сумму 204 000 руб.
ИТОГО мы с вам не получили в бюджет ДНП 944 200 руб.

ПРОШУ ВСЕХ ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ НА ЭТИ ЦИФРЫ.

Здравствуйте, соседи-дачники!

Ещё чуть-чуть и мы простимся с 2018 годом. Наступающий 2019 год обещает быть не простым. С этим связаны и экономическая ситуация в стране, и новые реформы власти по отношению к гражданам России, и новый Федеральный закон 217-ФЗ, вступающий в силу с 1 января 2019г.

Это значит что с 01.01.2019. жить, руководить и действовать в ДНП мы будем уже ссылаясь на этот закон. И только на предстоящем Очередном Общем Собрании (ООС) примем наш УСТАВ в новой редакции, изменим организационно правовую форму с ДНП на СНТ.

Прошу всех вас обратить внимание на следущее:

-с 01.01.19.все собственники участков, вне зависимости от членства в ДНП (СНТ) будут обязаны платить членские и целевые взносы.

- взыскание по долгам членских,целевых взносов новый закон позволяет получать через обращение в суд. Вы (особенно злостные неплательщики) должны знать что летом 2018г. для Арбитражных судов введена УПРОЩЕННАЯ СИСТЕМА рассмотрения дел. Так например, дела с исковым требованием до 100 000 рублей рассматриваются судом без вызова сторон на заседание. Рассмотрение таких дел ведется уже одним судьёй, а не не коллегиально. Истец подаёт иск в суд по месту своего нахождения, а ... Читать дальше »