Здравствуйте все!

В теме «Очередное Общее Отчётно-перевыборное собрание СНТ 25.05.2024г.» опубликованы к ознакомлению следующие документы:
1. Отчёт о проделанной работе Председателем и Правлением.
2. Отчёт о расходах (таблица на 3-х листах).
3. Отчёт РЕВИЗИОННОЙ КОМИССИИ.
4. Смета расходов на 2024-2025гг.
5. Финансово экономическое обоснование (ФЭО) на 2024-2025гг.
По мере готовности, будут опубликованы оставшиеся документы.

Напоминаю, в этом году Общее собрание Отчётно-перевыборное. Оно может проходить только в режиме очного голосования. Для этого необходим кворум. Кворум считается от членов СНТ. Их должно быть зарегистрировано к участию в собрании более 50% от общего количества. Кто не может присутствовать лично, вправе быть зарегистрированным к участию в собрании по Доверенности. Бланки доверенностей можно получить на охране, заполнить и передать на заверение Председателю СНТ до 24 мая включительно. В день проведения собрания доверенность не заверяется.
Просьба ко всем - ПОЖАЛУЙСТА ОБЕСПЕЧЬТЕ КВОРУМ 25 мая 2024г.
Спасибо!

Здравствуйте все!

Обновлены и размещены к ознакомлению таблицы по оплате взносов:
Ежемесячный (членский) за 2024 год;
Ежемесячный (членский) за 2023 год;
Целевой взнос 2020г. на ремонт дорог.
Данные на 13 мая 2024г. включительно.

К Очередному Общему собранию, созванному к проведению на 25 мая 2024г., мы выходим, в очередной раз, с профицитом.
На сегодня, 14.05.2024. на Р/счёте СНТ 725449,22 рублей. Этих денег нам не хватит, чтобы закончить ремонт по решению ОС 2023г. на оставшихся трёх из пяти отрезках дорог. Сможем закончить только на двух. Но!!!
Если подсуетятся должники, то и третий отрезок дороги закончить РЕАЛЬНО!!! Потому-что только за 2024 год, с января по апрель, у нас на сегодня недоплата по Ежемесячному взносу составляет 194 800 руб.
А ещё есть долги за 2023 год и ранние.
Будут погашены долги - сможем закончить все утверждённые ОС работы и проекты.
Напомню, что в нашем СНТ задолженность по оплате взносов не должна превышать более двух месяцев. Прошу об этом не забывать. И оплата взносов - это не одолжение, а ОБЯЗАННОСТЬ собственника земельного участка. Вынужден на этом заострить внимание, так как имеют место единичные случаи конфликт ... Читать дальше »

Здравствуйте все!

Пожалуйста, пишите заявления на выплату компенсации по расходам за электричество те, у кого установлен фонарь. В заявлении обязательно указывайте номер участка, ФИО, телефон и, главное, номер Л/Счёта за электричество (в шапке). Некоторые пишут номер банковского счёта. Это не правильно.
Компенсация проводится оплатой за расход электричества по вашему лицевому счёту. В заявлении пишем «за 2023 год».

Должников по Ежемесячному взносу прошу подсуетиться с оплатой. В нашем СНТ задолженность не должна превышать более двух месяцев. Об этом не забывайте, потому-что возникают ситуации нехватки денег по закрытию платежей с нашими подрядчиками, налоговыми и другими оплатами за работы/услуги.

Дороги СНТ для большегрузов (масса т/с с нагрузкой более 3,5 тонн ) и строительной техники будут открыты с 20 мая.

С Наступающим всех Праздником Светой Пасхи!!!

"УТВЕРЖДЕНО" заседанием ПРАВЛЕНИЯ от 20.04.2024г.

1. Отчёт о расходах (таблица), проделанной работе Председателя и ПРАВЛЕНИЯ СНТ «Сосновый парк» за период: Июнь 2023 – Май 2024г. (Приложение 2).
2. Утверждение СМЕТЫ РАСХОДОВ и ФЭО СНТ «Сосновый парк» на 2024-2025 гг. (Приложение 3; 3.2).
3. Решение ОС о ВЗЫСКАНИИ долгов через суд. Должники по ЧВ, ЦВ и ИП (члены СНТ), "ИНДИВИДУАЛЫ" (Приложение 4).
4. Приём в члены СНТ собственников участков по поступившим в ПРАВЛЕНИЕ заявлениям.
НАПОМИНАНИЕ всем Членам Товарищества о РЕШЕНИИ ОС (Протокол №22 от 08.06.2023.) об исключении из членства СНТ тех, кто не принимает участия в Общих собраниях СНТ три года подряд и более. Связано с проблемой собрать кворум для проведения Общего собрания.
5. РЕШЕНИЕ ОС о расходовании средств в сумме 550 000 руб. в случае их накопления из профицита 2025-2026г.г., на покупку и установку ПротивоПожарного Резервуара (ППР-2) объёмом 15 м3. Определить место под организацию и установку ППР-2 на углу улиц Солнечная и Кедровая, вблизи участков 181, 62, 182 (Приложение 5).
6. РЕШЕНИЕ ОС об увеличении заработной платы (вознаграждения) исполняющему обязанности Председателя СНТ 60 000 руб./мес. к выдаче на руки. Испо ... Читать дальше »

Здравствуйте все!

22 апреля 2024г на Р/счёт СНТ поступил платёж от Бабкиной Галины Лаврентьевны на сумму 12 000 руб., с указанием "за 10 месяцев".
То, то за 10 месяцев, догадаться не сложно. За КАКОЙ УЧАСТОК оплата???
В РЕЕСТРЕ СНТ собственник с такими ФИО - не значится. Отзовитесь, пожалуйста, и уточните: № участка и ФИО его собственника. Спасибо.

P.S. Вот всем нам конкретный пример как "теряются" платежи. Номер участка, за который идёт оплата, НУЖНО УКАЗЫВАТЬ ОБЯЗАТЕЛЬНО. В реестре нет данных на родственников собственника участка или его друзей. В семье у супругов, их детей - фамилии могут быть разные. Однофамильцы могут быть! Только Киселёвых в нашем СНТ четверо. Про Ивановых молчу. В квитанции написано КРАСНЫМ цветом:
НОМЕР УЧАСТКА,ПЕРИОД ОПЛАТЫ, ФИО СОБСТВЕННИКА - УКАЗЫВАТЬ ОБЯЗАТЕЛЬНО.
Это важно, пожалуйста, помните об этом.

Хорошего дня!!!

Здравствуйте все!

Завтра, 20 апреля 2024г., Заседанием Правления СНТ будет утверждаться ПРОЕКТ Повестки дня предстоящего 25 мая 2024г. (суббота) Очередного Общего Отчётно-перевыборного собрания. Кандидаты, желающие избраться в руководящие органы СНТ (Правление, Председатель) - пожалуйста, передайте свои заявления до 13:00.

Вопросы, утверждённые в ПРОЕКТ ПОВЕСТКИ ДНЯ, будут внесены в Бюллетень голосования.

Отчётно-перевыборное собрание проводится ТОЛЬКО В РЕЖИМЕ ОЧНОГО ГОЛОСОВАНИЯ.
Для проведения ОЧНОГО ГОЛОСОВАНИЯ необходим КВОРУМ.
Кворум считается ТОЛЬКО ИЗ ЧЛЕНОВ СНТ ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ для УЧАСТИЯ в СОБРАНИИ. Зарегистрированных Членов СНТ должно быть более 50% от общего количества Членов СНТ.

Право голоса за избрание в состав Правления и Председателем - ИМЕЮТ ТОЛЬКО ЧЛЕНЫ СНТ.

Для тех, кто не может присутствовать на ОС 25 мая 2024г. лично, существуют ДОВЕРЕННОСТИ. Бланки Доверенности лежат на ОХРАНЕ с 05 марта 2024. Заверить, заполненную собственником доверенность можно до 24 мая включительно.
В день проведения собрания доверенности НЕ ЗАВЕРЯЮТСЯ.
Ясно ????

Спасибо !

Здравствуйте все!

Охрана доложила, что люди, нарушившие условия Договора с Единым региональным оператором по сбору, вывозу и утилизации ТБО (твёрдых бытовых отходов), появились. Ошибку исправили, извинились. На этом вчерашний инцидент на мусорной площадке считаю оконченным. Спасибо.

Завтра, 11.04.2024. закажем машину по вывозу ТБО. Наши контейнеры заполнены.
Контейнер под строительный и крупно-габаритный мусор будет заказан на заключительные выходные апреля (26-27 число). Обычно его привозят в пятницу или субботу. Уточняйте на охране.

Сегодня утром приезжал наряд МЧС (пожарной службы), с целью проверки состояния нашего ППР-1 (противопожарного резервуара). Напомню, что в адрес СНТ было два предупреждения от МЧС о штрафе за отсутствие на территории Товарищества ППР. Для нашего СНТ необходимы запасы воды объёмом в 30 м3. Прошлым летом мы решили этот вопрос частично. Ёмкость запаса воды объёмом 15 м3 установлена на въезде. Через год-два, когда накопим средства, нам нужно будет решить вопрос с ППР-2. Об этом я отдельно расскажу на Общем Собрании СНТ 25 мая (суббота). Пожалуйста, приходите. Все важные для СНТ вопросы решаются там. Кто не сможет присутствовать лично, заполните Доверенность на ... Читать дальше »

Здравствуйте все!

Примерно в 22:40 зашёл на мусорную площадку.
В правом контейнере высохшая ель и длинные обрезки ветвей деревьев.
Это не бытовые отходы. Нас, за подобного рода мусор, могут оштрафовать.
Охране дано задание установить к утру 10.04.2024. КТО ЭТО СДЕЛАЛ.
Честно, я устал уберегать СНТ от штрафов.
Пожалуйста, выкинувшие вышеобозначенный мусор -
уберите за собой сами.

Всё, что не относится к классу ТБО (твёрдые бытовые отходы) выкидываем в контейнер под строительный и крупно-габаритный мусор. Эта услуга введена для дачников нашего СНТ с лета 2017 года.
Заказываем такой контейнер в последние выходные месяца с апреля по сентябрь.
Это для кого-то НОВОСТЬ ???
Или кто-то считает, что СНТ будет оплачивать за нарушителей штрафы ?
Ну, получив предписание, штраф, конечно, оплатим. Только потом, вернём через суд эту сумму по взысканию с истинного нарушителя.
Никогда не понимал: КАК МОЖНО ГАДИТЬ В СОБСТВЕННОМ ДОМЕ?

Здравствуйте все!

Вчера, 29.03.2024г., обзванивая в очередной раз должников, пришлось повздорить с одним из. Тон ему мой, видите ли, не понравился.
А мне не нравится то, что я плачу, а ты нет!!!
И отношение к должникам у меня было, есть и БУДЕТ - НЕИЗМЕННЫМ. Вне зависимости от статуса. Председатель или просто собственник.
Купил участок в СНТ - плати, согласно принятым решениям.
Не в состоянии платить - продавай свой участок и скатертью дорога.

Теперь об актуальном.
Сумма Ежемесячного (Членского) взноса была установлена Решением Общего собрания и принята к оплате с ОКТЯБРЯ 2011 года. Т.е. 12,5 лет назад. Во сколько всё подорожало - мы с вами хорошо знаем.
В настоящее время и я, как, пока ещё действующий Председатель СНТ, и Правление Товарищества, работаем и находим резервы, чтобы сумму платежа 1200 руб./мес. удержать. Да, это не просто. НО РАБОТА ВЕДЁТСЯ. И очень нам в этом вопросе помогает требование Федерального Закона № 217-ФЗ от 29.07.2017г. А именно:
С ЯНВАРЯ 2019г. ВСЕ СОБСТВЕННИКИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, вне зависимости приезжают они на участок или нет, ОБЯЗАНЫ ОПЛАЧИВАТЬ УСТАНОВЛЕННЫЕ В СНТ ВЗНОСЫ.
При условии, что ПЛАТЯТ ВСЕ - МЫ СМОЖЕМ НЕ ПОВЫША ... Читать дальше »

Здравствуйте все!

Пройдя последовательно в "ПОСЛЕДНИЕ СООБЩЕНИЯ", "Очередное Общее Собрание (ООС) 27.05.2023г.", внизу, в прикреплениях, можно ознакомиться с Документами:
1. Протокол № 22 от 08.06.2023г. (ООС от 27 мая 2023г.);
2. Лист подсчёта голосов ООС от 27 мая 2023г.

Правление СНТ приступило к подготовке проведения Очередного Общего Собрания (ООС) СНТ. В этом году оно ОТЧЁТНО-ПЕРЕВЫБОРНОЕ(срок полномочий действующих Председателя и Членов Правления СНТ истекает, согласно 217-ФЗ, через пять лет).
Согласно поправкам к Федеральному Закону № 217-ФЗ, установлена фиксированная дата проведения ООС. В нашем СНТ это ВСЕГДА (!!!) четвёртая суббота мая месяца года текущего. Т.е. в этом году это 25 мая. Начало ОС в 13:00.

В ближайшее время будет создана тема "Очередное Общее Собрание 25.05.2024г.".
В ней будут размещаться все необходимые документы и информация по этому ОС.
Важно обеспечить кворум для проведения очного голосования (одним днём).
Бланки ДОВЕРЕННОСТИ для тех, кто не сможет присутствовать лично, будут оставлены на ОХРАНЕ с 11 МАРТА 2024г. Собственник сам заполняет данные в доверенности и САМ(!!!) передаёт её председателю на заверение. В день пров ... Читать дальше »