Здравствуйте! Разговаривал с Евгением, это один из инициаторов устройства дороги в низине, - выслушал упрек, что не поднимаю вопрос собственности земель общего пользования.
Что ж, из другого раздела мои сообщения выделил в отдельную тему...
Что с собственностью дорог?
Извините, но в чужие дороги инвестировать не собираюсь.И вам не советую!
Писал об этом неоднократно.
Что должно быть сделано председателем:
1.Должен быть нотариально заверенный договор аренды с безусловным выкупом по 110 долл. сотка и с обязательными сроками.
2.Председатель обещал на собрании 15го мая в течение 2х недель решить вопрос межевания земли под дорогами. За счет собственника. Это должно быть неотъемлимое дополнение к договору п.1.
Основной договор должен быть утвержден собранием ДНП.Можно было провести 15-го мая.Там об этом говорили.Правление(наш председатель - он председатель правления) не имеет права заключать сделки на сумму свыше 500 000 рублей.Смотрите п.6.29.16 Устава.
3. После этого можно приступать к самой дороге.Кстати, плиты по 800 рублей в начале апреля тоже не стали выкупать из-за неясности с выкупом дороги.
Заодно спросите, что там с договором на электричество. И как там прописана безусловная передача сетей от Гукова нашему ДНП.Этот договор тоже должен быть утвержден собранием ДНП. Чего, почему-то,не сделано до сих пор.
Если этого , о чем сказал, не сделать, то мы финансируем чужую собственность.
Мы превращаем чужую собственность в товар.
Если дорогу не закрепить за нами, в будущем эта собственность может быть легко продана на сторону.Купят с целью выставить нам же аренду. Аренда точно вырастет в разы.За ваши деньги.
Меня до 12 го в Москве не будет.
Кстати, провести эти договоры собранием- это в интересах самого председателя.
Дело в том, что добро тратить деньги на обустройство чужой собственности никто не давал.Что по электричеству, что по дорогам.
Все легко доказуемо в будущем, ответственность уголовная.
Я об этом с ним раньше говорил, но и вы в стороне не стойте.Просьба.
