Сосновый парк (Родники)

Технические условия принадлежат Гукову. Продавцу. Ему соответственно будут принадлежать и сети. Это должна быть безусловная. безвозмездная передача по мере реализации технических условий.
Где это прописано?

Председатель или инициативная группа не будут заниматься этим на постоянной основе.

Это утопия. Должны быть четко прописанные условия работы. Договор к примеру.

Тогда и спросить можно.

Нет проблем. Я готов подождать.

Но это члены ДНП. Каковы правила для тех участков, которые не проданы?
На собрании провели, что они сделают вступительные взносы в равной сумме. Тогда что с ценой? Возникнет переплата. ЕЕ куда? Я лично хочу ее получить в виде компенсации моего взноса на выкуп дорог. Об это мы говорили в марте на рабочей группе.

Где механизм? Как это будет прописано?

Это не только плиты, это принципиальный вопрос.Ничего никуда не ушло. Все равно к этому придет.
На собрании один из соседей сказал, что он со своими соседями готов обустроить свой " квартал " .
Пока не даст добро общее собрание- это будет принадлежать всем. То есть ничье.

Инициатива умерла, или умрет.

По поводу закона. Уже не обсуждается. Закон позволяет.

Другой вопрос если собственник не имеет долгосрочных планов по освоению своей земли, не собирается здесь жить и имеет цель перепродать участок с целью циничной наживы. Тогда с целевыми взносами в ДНП нужно быть осторожней.

Всё это естественно моё личное мнение, которое может не совпадать с мнением редакции (ДНП).

Ты меня не понял. Должна быть связь со мной плательщиком и договором.
То есть должно быть решение собрания об утверждении конкретного договора с выдчей его копии.

Если этого нет, то договор может быть изменен без нас. Как собственно и заключен.
Поэтому не ратифицированный договор неинтересен. Чего его смотреть. Может быть он уже не действует. Аннулирован.

Нельзя поселок строить на одном председателе. Есть человеческий фактор.

Да согласен. Но в какой сумме? Где это прописано?

Виртуально, даже на встречах мы о чем-то договаривались. Потом председатель передумал.

Не работает.

Тогда где соответсвующие положения? Где решения собрания по этому поводу?

Нужны документы. Все остальное- слова.

Но если такое правило ввести, то появляется другой риск: каждый, даже самый минимальный шаг, придётся согласовывать очень долго (пока соберём собрание, пока найдём устраивающий всех день, потом с погодой не повезло и так далее), и дело будет стоять на месте.

Нужен компромисс между тотальным контролем и скоростью принятия решений. Таким компромиссом может стать, например, Правление ДНП "Сосновый парк" - группа собственников, которые наделены правом принимать решения о заключении договоров в рамках проектов, утверждённых общим собранием.

Можно обсудить.

Предыдущие собрания мы не фиксировали официальными протоколами (если не считать отчёты на сайте) по простой причине: мы не были членами ДНП. Сейчас мы - члены и должны фиксировать принятые решения протоколом.

Нет, не так. Чьи технические условия реализовываются, тому они и принадлежат.
Реализация ТУ - это строительство и сдача в эксплуатацию.

Светлана пусть поможет сделать безусловной и безвозмездной передачу сетей после, а также их регистрацию как объекта собственности ДНП.

Впрочем, пусть прокомментирует весь вопрос, если не сложно.

Ок!

Но там не будет ни договора, ни сметы, ни комплектации. По простой причине. В повестку никто не включил.Хотя говорили об этом много.
Я думал это Алексей Рябичев сделает.

Мне же поднимать этот вопрос перед неподготовленной публикой не хотелось.(Отсекатели нужны не нужны и т.д.)
Эти документы нужно утверждать "до", а не "во время".Для этого рабочую группу создавали.