Здравствуйте! Условия выкупа земельного участка общего пользования под дорогами.
Изложены в протоколе общего собрания №5 от 2 октября 2010 года.
1. Цена земли 110 долл. за сотку, или 3 355 рублей.
2. Общая стоимость земли 3 489 200 рублей.
3. Общая площадь состоит из двух участков и составляет 10,4 Га.
4. Срок заключения договора и оплаты до 30 ноября 2010 года. Договор будет считаться вступившим в силу с момента поступления первых платежей. На деньги, непоступившие в срок по договору будут начисляться пени из расчета 0.1 % за каждый день просрочки, но не более 10% от суммы недоплаты(стандартные условия ). Земля находится в договорных отношениях у ДНП.
5. Количество участников сделки по количеству участков в собственности у членов ДНП. Всего 90 участков.
6. Цена взноса с участка – 3489200 руб. разделить на 90 участков, или по 38768 рублей с участка.
7. В цене участка учитываются деньги перечисленные ранее за электричество.Электричество планируется получить за счет бюджета. Этим занимается правление ДНП. Подано 64 заявки и заключено 37 договоров .
8. Все поступающие деньги от новых собственников и желающих вступить в ДНП будут направляться в первую очередь на выкуп земли. Это по 95 тыс.рублей вступительных взносов.После оплаты выкупа деньги будут направляться на строительство дороги.
Моя личная позиция:
1.Электричество мне достанется по 38768 рублей с участка.
2.Все хлопоты по продвижению моего договора в МРСК берет на себя правление ДНП.
3.Земля по договору перейдет в юрисдикцию ДНП начиная с первых проплат.
4. Никаких разрешений у собственника брать не надо, независимо от полноты оплат по договору, поскольку все полномочия по этой земле уже у правления.
5. По большому счету, заплатив эти взносы, больше я ни о чем заботиться не должен. Все принимает на себя правление, основываясь на решении данного собрания.
Меня это устраивает. Я подписал протокол собрания, в котором это все изложено.
Филипп!
Пусть этот раздел повисит тут отдельно. Потом его можно включить в раздел собрание от 2 октября 2010 года.
